Étanchéité toit : que faut-il retenir ?



Que le toit de votre maison soit en terrasse, pentu ou plat, faire une étanchéité toit est primordial. Ces travaux rendent le logement plus confortable à ses habitants et augmentent la durée de vie du bâtiment.


Pour une toiture en pente ou légèrement inclinée, l’étanchéité prend généralement en compte les matériaux de couverture. En ce qui concerne le toit-terrasse ou plat, les travaux devront être beaucoup plus poussés et peuvent déboucher sur la végétalisation.


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Étanchéité toit

L’étanchéité des toits pentus


Pour les toits pentus, il existe plusieurs solutions d’étanchéité à l'eau. Avant de commencer, il faut mettre en place un écran pour protéger les isolants et la charpente de l’humidité. Pour cela, vous pouvez opter pour un feutre bitumé ou un Polyéthylène micro perforé. Chacun a ses avantages, le tout dépend des résultats attendus.


Pour les toits imperméables, privilégiez la fibre non tisée. Par contre, pour les constructions dans les zones pluvieuses ou venteuses, on utilise plutôt les écrans rigides. Le prix d’une étanchéité toit pentu dépend essentiellement de la technique utilisée. Toutefois, on note une fourchette de prix entre 6 €/m — à 80 €/m².


L’étanchéité des toits pentus pour une meilleure isolation


Faire l’étanchéité toit pentu augmente la résistance à la fissuration du support. C’est un moyen idéal pour assurer la durabilité de votre toit. De plus, selon les techniques utilisées, le toit développe une résistance au vieillissement.


Par ailleurs, la plupart des techniques utilisées sont compatibles avec de nombreux matériaux retrouvés sur le marché. La mise en place de cette disposition offre une meilleure isolation de votre toit, et vous fait donc économiser une grande quantité d’énergie.



L’étanchéité des toits terrasses


L’étanchéité toit terrasse est un élément important lors de la construction ou la rénovation d’un bâtiment. S’il n’est pas effectué, les parois extérieures sont envahies par les champignons et les matériaux intérieurs comme le fer du béton sont attaqués par la rouille.


En outre, plus de 30 % des déperditions thermiques passent par la toiture, c’est pourquoi l’isolation thermique est importante à ce niveau. Cela réduira la consommation d’énergie du bâtiment en hiver, ainsi que la chaleur en été. Il est également possible d’installer des isolants phoniques pour protéger le logement des bruits extérieurs.


Le budget pour effectuer une étanchéité toit terrasse est en fonction des différents travaux nécessaires. Pour une simple étanchéité toit, il faut prévoir entre 30 et 100 € le m². En plus de ce montant, il faudra ajouter celui de la main d’œuvre, qui lui aussi dépend du temps passé et de la difficulté de notre professionnels à effectuer les travaux. En général, la plupart des nos prestation varient entre 40 et 60 € de l’heure.


Travaux étanchéité toit

L’étanchéité toit terrasse accessible ou non végétalisé


Que votre toit soit accessible ou pas, son étanchéité offrira de nombreux avantages à votre logement. En plus de renforcer la résistance du support, ces travaux optimisent la consommation en énergie de tout votre bâtiment. Au cas où le toit est accessible, les avantages sont plus importants, car il est possible de le végétaliser.


En efffet, l'étanchéité toit végétalisé réduit en grande partie les déperditions de chaleur et permet d’absorber les eaux de ruissèlement. La quantité d’eau en contact avec le matériau d’étanchéité est ainsi réduite. Elle réduit également le bruit qui pénètre dans le bâtiment.


Bien que cela paraisse facile à réaliser, il est conseillé de faire appel à nos services et nos professionnels pour la végétalisation du toit de votre logement. Ces travaux font recours à de véritables notions d’étude architecturale du support, afin d’évaluer le poids qu’il est capable de supporter.


L’étanchéité de toit terrasse accessible ou non-passage


L’étanchéité toit plat joue un rôle important dans la protection du bâtiment contre l’humidité et les intempéries. Sur un toit pentu, la couverture est plus simple à réaliser et les résultats escomptés sont faciles à obtenir. En ce qui concerne la surface plate, cela devient plus complexe, car toute la structure doit parfaitement être étanchée.


Vu l’importance de ces travaux pour votre bâtiment, il est conseillé de les effectuer dès la construction. Toutefois, si vous n’arrivez pas à le faire à cette étape, vous pouvez organiser plus tard des travaux de rénovation pour réaliser l’étanchéité du toit.



L’étanchéité des toits plats


Un toit plat est composé d’un seul pan. Il ne dispose pas de charpente, mais plutôt d’un élément porteur comme le béton, le bois, la tôle acier, etc. Sa pente est évaluée à 5 % au maximum, afin de faciliter l’écoulement de l’eau de pluie vers l’extérieur. Au-dessus du support, une structure isolante est installée pour protéger du froid et de l’excessivité de la chaleur.


En ce qui concerne les membranes, on en distingue deux grands types actuellement :

la première catégorie concerne les membranes synthétiques. Elles sont parfois monocouches ou bicouches, faciles à installer et considérées comme les moins polluantes du marché, malgré leur provenance pétrolière.

La seconde catégorie est celle des membranes asphaltes multicouches. Elles sont un peu antiques, mais continuent par faire leurs preuves.


Le prix de l’étanchéité toit plat est estimé en fonction de la surface, de la technique utilisée et du prix de la main d’œuvre. En général, les devis tournent autour de 50 à 60 € le m² pour une seule couche de bitume. Si vous optez pour une double couche, le prix peut atteindre 70 à 100 euros le m².


Étanchéité toiture

L’entretien de l’étanchéité toit


L’entretien de l’étanchéité toit dépend de la configuration de ce dernier. Pour assurer l’entretien, il faut effectuer une inspection du toit au moins 2 fois chaque année. La première inspection doit se faire au printemps et la seconde à l’automne.


Éléments à vérifier au cours d’une inspection de toit


À chaque inspection, il faut vérifier les éléments suivants :

• Le système de drainage ;

• L’état de joints ;

• La répartition des graviers ;

• La saleté du toit, etc.


En cas d’irrégularité ou de dysfonctionnement des constituants du toit, il faudra les faire réparer. Pour cela, ne prenez surtout pas de risque de grimper sur le toit pour le faire tout seul !


Faites appel à Étanchéité Provence Rénovation et nos professionnels pour éviter les erreurs, car comme le dit Dennis Conner : « le professionnalisme, pour moi, c’est l’éradication des erreurs ».



Email : infos[@]etancheite-toiture-terrasse.com





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